افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران

افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران!

افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران؛ بانک مرکزی گزارش از بازار مسکن در تهران در خرداد ماه سال جاری اعلام کرد که براساس آن میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد ماه حدود ۴۰ میلیون تومان بوده است.

این در حالی است که در اردیبهشت ماه این نرخ متری ۳۶ میلیون تومان برآورد شده و ماهانه ۸.۴ درصد رشد نشان می دهد.

این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۲.۸ درصد رشد داشته که کمتر از رشد نقطه به نقطه در خرداد سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶ درصد) کمتر بود.

تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه ۱۴۰۱ به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

افزایش قیمت مسکن منجر به افزایش چشمگیر حجم ودیعه املاک بزرگ متراژ در شمال تهران شده است به طوری که برای رهن کامل آپارتمان ها و املاک ویلایی نیاز به بودجه های۵ تا ۲۵ میلیارد تومانی است.

بررسی ها نشان می دهد در فرمانیه یک آپارتمان با سن بنای ٨ سال را می‌توان با ۵ میلیارد تومان ودیعه رهن کرد.

همچنین در خیابان بوشان نیاوران یک آپارتمان واحد ٢٢٠ متری با سن بنای ٧ سال رهن و در الهیه یک آپارتمان ٢٣٠ متری با سن بنای یک سال را با ۵/۵ میلیارد تومان رهن می شود.

آیا اجاره‌بها در تهران دوباره افزایش یافت؟

آیا اجاره‌بها در تهران دوباره افزایش یافت؟

اجاره‌بها در تهران؛ ستاد تنظیم بازار ایران روز پنجشنبه ۲۹ اردیبهشت ماه افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و کلانشهرها را تصویب کرد.

به گزارش خبرگزاری فارس، در جلسه این ستاد سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به ۱۴۰۰، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ تصویب شد. .

این جلسه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور تشکیل شد و در این جلسه به وزارت راه و شهرسازی نیز موظف شد در خصوص واحدهای مسکونی خالی از سکنه جهت اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی بحث و تبادل نظر کند.

سال گذشته نرخ افزایش اجاره بها به همین میزان تصویب شد اما حتی آمارهای رسمی کشور نشان می دهد که افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و شهرها این میزان را بیش از دو برابر کرده است.

بانک مرکزی ۱۸ اردیبهشت ماه از جزئیات وام مسکن امسال را اعلام کرد و گفت ۴۰ هزار میلیارد تومان برای این منظور تخصیص داده شده است.

این تسهیلات فقط برای خانواده هایی اختصاص دارد که دارای “فرزندآوری” هستند و هر چه تعداد فرزندان بیشتر باشد، کمک ودیعه بیشتری تعلق می‌گیرد.

قیمت مسکن در تهران بیش از ۶ درصد گران شد!

قیمت مسکن در تهران بیش از ۶ درصد گران شد!

قیمت مسکن در تهران بیش از ۶ درصد گران شد؛ بانک مرکزی ایران اعلام کرد در اسفند ماه ۱۴۰۰ متوسط ​​قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶ درصد افزایش داشته است.

در اسفند ماه ۱۴۰۰ متوسط ​​قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶ درصد افزایش داشته است

براساس اعلام بانک مرکزی، متوسط ​​قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت ایران در اسفندماه نسبت به ماه قبل ۶.۲ درصد افزایش داشته است.

افزایش قیمت مسکن در تهران در شرایطی است که سرعت این افزایش در مناطق جنوبی شهر بیشتر است.

بانک مرکزی نوشت: افزایش قیمت مسکن در منطقه یک تهران ۱۲.۷ درصد و در منطقه هجده تهران ۳۶.۵ درصد بوده است.

بررسی شاخص اجاره مسکن در اسفند ماه سال گذشته علاوه بر افزایش قیمت مسکن نشان می دهد که کرایه‌ها در شهر تهران ۴۵.۸ درصد و در کل مناطق شهری ۵۰.۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۹ افزایش یافته است.

قیمت مسکن و اجاره‌خانه‌ها در حالی رو به افزایش است که به گفته رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، «بیش از۸ میلیون جوان به دلیل مشکلات مالی و کمبود مسکن مجرد هستند و بیش از ۱۰ میلیون مسکن جدید در کشور نیاز است.

تعطیلی دو هفته‌ای یک مسکن است

آقای طبرسی،‌ رئیس بخش عفونی بیمارستان «مسیح دانشوری» در پایتخت، ضمن انتقاد از بی‌توجهی به شیوع شدید کووید19 در کشور اظهار داشت تعطیلی دو هفته‌ای پیش رو به عنوان یک «مسکن» عمل می‌کند.

پیام طبرسی امروز ۲۸ آبان‌ماه به خبرگزاری ایسنا اظهار داشت :‌ «از ابتدای پیک سوم تا به امروز آمارها همواره صعودی و رو به بالا بوده است.  این انتظار ما  بود که آمارها کاهشی یافتن، ولی هنوز این اتفاق نیفتاد و این مساله اشاره کند آن است که چرخه انتقال بیماری بسیار فعال شد

او با تاکید بر رعایت پروتکل‌های بهداشتی و پرهیز از ترددهای غیر ضروری، دو هفته تعطیلی پیش رو را مثل «مسکن» عنوان کرد که از بار بیماری خواهد کاست. این متخصص عفونی درمان اساسی را رعایت همیشگی  اصول پیشگیری از ابتلا و انتقال بیماری دانست.

 کشور از اول آذرماه دو هفته به شکل کامل تعطیل شوند

بعد از افزایش انتقاد های کارشناسان و مسئولان حوزه بهداشت، ۱۵۰ شهر و کلانشهر ایران از اول آذرماه به مدت دو هفته به صورت کامل تعطیل شوند و تردد به  آنها ممنوع خواهد بود.

آقای طبرسی اضافه کرد: «فهمیدن وخیم بودن اوضاع سخت نیست. در وضع حالی همه در اطرافیان دور و نزدیک خود اخبار ابتلا،‌ بستری،‌ انتقال به آی‌سی‌یو و مرگ و میر را می‌شنوند.

وی ادامه داد ، ابتلای گروهی و خانوادگی وجه بارز پیک سوم شیوع کووید19 است