افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران

افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران!

افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران؛ بانک مرکزی گزارش از بازار مسکن در تهران در خرداد ماه سال جاری اعلام کرد که براساس آن میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد ماه حدود ۴۰ میلیون تومان بوده است.

این در حالی است که در اردیبهشت ماه این نرخ متری ۳۶ میلیون تومان برآورد شده و ماهانه ۸.۴ درصد رشد نشان می دهد.

این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۲.۸ درصد رشد داشته که کمتر از رشد نقطه به نقطه در خرداد سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶ درصد) کمتر بود.

تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه ۱۴۰۱ به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

افزایش قیمت مسکن منجر به افزایش چشمگیر حجم ودیعه املاک بزرگ متراژ در شمال تهران شده است به طوری که برای رهن کامل آپارتمان ها و املاک ویلایی نیاز به بودجه های۵ تا ۲۵ میلیارد تومانی است.

بررسی ها نشان می دهد در فرمانیه یک آپارتمان با سن بنای ٨ سال را می‌توان با ۵ میلیارد تومان ودیعه رهن کرد.

همچنین در خیابان بوشان نیاوران یک آپارتمان واحد ٢٢٠ متری با سن بنای ٧ سال رهن و در الهیه یک آپارتمان ٢٣٠ متری با سن بنای یک سال را با ۵/۵ میلیارد تومان رهن می شود.

رئیسی: «برخی افزایش قیمت‌ها را سال بعد انجام می‌دهیم»

رئیسی: برخی افزایش قیمت‌ها را سال بعد انجام می‌دهیم!

همزمان با افزایش نرخ تورم در ایران، ابراهیم رئیسی می گوید قصد دارد برخی از افزایش قیمت ها در کشور را به سال آینده موکول کند.

رئیس‌جمهور ایران اخیراً در گفت‌وگوی تلویزیونی خود گفت: « لایحه دو فوریتی به مجلس ارائه دادیم که برخی افزایش نرخ به سال آینده موکول شود».

وی افزود: «دولت تلاش کرد تا از چندین علت تورم در یک سال جلوگیری کند تا فشارهای تورمی یکباره به مردم وارد نشود و از این مرحله عبور کنیم».
این اظهارات در شرایطی است که مرکز آمار ایران روز چهارشنبه اول تیرماه نرخ تورم نقطه‌ای در خرداد ۱۴۰۱ را به ۵۲.۵ درصد اعلام کرد که نسبت به ماه قبل ۱۳.۲ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد.

افزایش نرخ تورم در ایران

بر اساس این گزارش، نرخ تورم نقطه‌ای گروه اصلی «خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات» با ۳۲.۲ واحد درصد افزایش به ۸۱.۶ درصد و گروه "کالاهای غیرخوراکی و خدمات" با ۲.۸ واحد درصد به ۳۶.۸ در صد رسید است
با این حال پیمان قربانی، معاون اقتصادی بانک مرکزی گفته است که تورم در ایران ناشی از شوک های عرضه، افزایش نرخ ارز، اصلاح نرخ ارز ۴۲۰۰ و تورم واردات به دلیل افزایش برخی کالاهای خوراکی در جهان عنوان کرده است.

واکنش جنجالی رئیس قوه قضائیه به گرانی ها

واکنش جنجالی رئیس قوه قضائیه به گرانی ها

غلامحسین محسنی اژه‌ای رئیس قوه قضائیه جمهوری اسلامی با بیان اینکه ما هم مانند مردم در قوه قضاییه با مشکلات مالی مواجهیم، گفت: «تورم و گرانی فقط در ایران نیست و بسیاری از کشورها درگیر این موضوع هستند. هیچ تلاشی برای حل مشکلات معیشتی مردم مانند امروز صورت نگرفته است».

با توجه به برنامه های دولت سیزدهم برای اصلاح نظام بانکی، با سیاست ها و تصمیمات اتخاذ شده توسط بانک مرکزی، بازار ارز در این مدت کوتاه آرامش در حال حرکت است.

اینکه دولت ها در گذشته با کسری بودجه مواجه بودند، مشروط بر اینکه این کسری از سوی بانک مرکزی یکی از عوامل رشد پایه پولی و رشد نقدینگی باشد که باعث تورم می شود.

در روزهای اخیر قیمت ها در ایران افزایش چشمگیری داشت که خشم مردم را در پی داشت و اعتراضات در ایران بدون شعار علیه گرانی نبود.

معلمان استان مازندران، امروز پنجشنبه ۲۶ خرداد ماه، در اعتراض به تورم و گرانی، معضلات معیشتی اعتراض کردند.

قیمت مسکن در تهران بیش از ۶ درصد گران شد!

قیمت مسکن در تهران بیش از ۶ درصد گران شد!

قیمت مسکن در تهران بیش از ۶ درصد گران شد؛ بانک مرکزی ایران اعلام کرد در اسفند ماه ۱۴۰۰ متوسط ​​قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶ درصد افزایش داشته است.

در اسفند ماه ۱۴۰۰ متوسط ​​قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶ درصد افزایش داشته است

براساس اعلام بانک مرکزی، متوسط ​​قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت ایران در اسفندماه نسبت به ماه قبل ۶.۲ درصد افزایش داشته است.

افزایش قیمت مسکن در تهران در شرایطی است که سرعت این افزایش در مناطق جنوبی شهر بیشتر است.

بانک مرکزی نوشت: افزایش قیمت مسکن در منطقه یک تهران ۱۲.۷ درصد و در منطقه هجده تهران ۳۶.۵ درصد بوده است.

بررسی شاخص اجاره مسکن در اسفند ماه سال گذشته علاوه بر افزایش قیمت مسکن نشان می دهد که کرایه‌ها در شهر تهران ۴۵.۸ درصد و در کل مناطق شهری ۵۰.۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۹ افزایش یافته است.

قیمت مسکن و اجاره‌خانه‌ها در حالی رو به افزایش است که به گفته رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، «بیش از۸ میلیون جوان به دلیل مشکلات مالی و کمبود مسکن مجرد هستند و بیش از ۱۰ میلیون مسکن جدید در کشور نیاز است.

بانک‌های ایران «پولی برای ارائه تسهیلات به بخش تولید ندارند»

وخامت اوضاع اقتصادی؛ بانک‌های ایران پولی برای ارائه تسهیلات به بخش تولید ندارند!

وخامت اوضاع اقتصادی؛ به گفته یکی از اعضای هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران، بانک‌های کشورپولی لازم برای ارائه تسهیلات به بخش تولید را ندارند.

وخامت اوضاع اقتصادی؛ بانک‌های ایران پولی برای ارائه تسهیلات به بخش تولید ندارند!

عباس آرگون، پنجشنبه ۵ اسفندماه به خبرگزاری ایسنا گفت، دلیل کمبود نبود پول در بانک ها را افزایش چشمگیر هزینه بانک ها در حوزه های مختلف عنوان کرد.

آقای آرگون با اشاره به تورم ۴۰ درصدی کشور در سال گذشته گفت:یک بنگاه اقتصادی برای این‌که بتواند عملکرد سال گذشته خود را تکرار کند، نیاز به افزایش ۴۰ درصدی هزینه ها دارد که باید با تامین مالی مطابقت داشته باشد.

بانک‌ها اصلا تمایلی به تامین مالی بخش مولد ندارند!

کمبود منابع مالی برای ارائه تسهیلات به تولیدکنندگان در حالی است که بسیاری از کارشناسان نحوه برخورد بانک ها با واحدهای تولیدی در سال های اخیر را یکی از دلایل ورشکستگی بسیاری از تولیدکنندگان می دانند.

در همین رابطه مهدی عبدالعلی‌پور، پژوهشگر حوزه بانکی، ۱۸ بهمن ماه به بازارنیوز گفت: بانک ها اصلا تمایلی به تامین مالی بخش مولد ندارند.

این کارشناس افزود: «نبود اقتدار» لازم برای بانک مرکزی در مقابله با بانک‌‎ها را از مهم‌ترین مشکلات نظام بانکی است.

وی با بیان اینکه اخیراً نماینده بانک مرکزی در دیدار با اعضای کمیسیون تلفیق گفته است که بانک‌ها از قانون تخلف کرده‌اند و از منابع قرض‌الحسنه را برای مصارفى دیگر صرف کرده‌اند.